一、项目基本情况

1、项目编号：QA-ZB(2025)-31

2、项目名称：鄞州区邱隘镇田郑村集体所有的村委会南侧厂房、场地及下车桥以南场地租赁项目

3、招标人：宁波市鄞州区邱隘镇田郑村股份经济合作社

4******有限公司

5、交易方式：公开招标

6、标段划分：3个

7、项目地点及招租规模：标段1出租田郑村村委会南侧厂房（钢结构）约1440m²，标段2出租田郑村村委会南侧场地约3350m²，标段3出租田郑村下车桥以南场地约4032m²。

8、招标范围：标段范围内的租赁标的物的承租、运营及自行承担环保、保洁、治安、维修养护等工作。

9、年租金最低限价（同评估价）：标段1：207360元/年，标段2：103013元/年，标段3：120960元/年。

10、租期：5年

二、投标人的合格资格要求

1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人（含个体工商户）。

2、投标人未被列入信用中国网站(******)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单（以招标代理机构于投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动。

4、本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取

1.招标文件的获取：凡有意参加投标者，请在“宁波市鄞州区基层小型平台（******/web/home）”注册成功后，然后登录“******街道电子交易平台”参与下载招标文件等业务操作。

2.投标人必须于2026年1月14日16:00前在“宁波市鄞州区基层小型平台（******/web/home）”中下载本项目对应的招标文件等附件。未在上述规定时间内下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理将被否决。（备注：投标人可根据“宁波市鄞州区基层小型平台中-******街道电子交易平台—农村产权”中的本项目招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功，否则投标将被拒绝）

3.本项目技术服务费100元，售后不退。

4.如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

四、投标保证金

投标保证金金额：标段1：15000元；标段2：7000元；标段3：9000元。

******银行窗口不办理任何形式的现场缴付）

形式二：投标保险保函

操作说明：由投标人在“宁波市鄞州区基层小型平台”******街道平台系统中的“费用管理”，选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“线下支付”或“保险”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳或购买保险保函后，请各投标人在“宁波市鄞州区基层小型平台”中的保证金页面确认“缴费状态”为“已支付匹配成功”。