（招标编号：JGGS-ZB-2501）

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公示结束时间：2025年12月22日

一、评标情况

标段(包)[001]佟楼保障性租赁住房项目营销推广及招租、租务服务采购项目:

1、中标候选人基本情况

******有限公司，其他类型投标报价：详见其他，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：1826天；

******有限公司，其他类型投标报价：详见其他，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：1826天；

******有限公司，其他类型投标报价：详见其他，质量：满足招标文件要求，工期/交货期/服务期：1826天；

2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

******有限公司)的项目负责人：//;

******有限公司)的项目负责人：//;

******有限公司)的项目负责人：//;

3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

******有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;

******有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;

******有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;

4、中标候选人的评标情况

******有限公司)的评标情况：正常;

******有限公司)的评标情况：正常;

******有限公司)的评标情况：正常;

二、提出异议的渠道和方式

现将该项目的中标候选人予以公示，接受社会监督，如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出异议，否则，招标人将发放中标通知书。

三、其他

******有限公司，通过公开招标的方式，于2025年12月15日进行评审，共4家投标人参加。

2、项目规模及招标范围：为系统性提升“佟楼项目”在天津租赁市场中的核心竞争力与品牌影响力，实现资产的快速去化与长效增值，现面向全社会公开招募具备全方位运营能力的专业服务商。本次采购旨在通过专业化的运作，实现项目在招租效率、市场声量、社区温度三个维度的全面提升，构建一个“住得好、留得住、传得开”的标杆性保障租赁住房项目。供应商提供覆盖项目“引流-转化-留存”全生命周期的综合性运营服务，具体包括以下三大模块：租赁管理服务、营销推广服务、社群活动服务等。房源规模：144套住宅型保租房，建设类型：新建项目。具体要求详见招标文件。

3、服务期限：五年。

4、本招标项目的监督部门：

本招标项目的监督部门为投标人******有限公司，受理负责人：王工，电话：******，受理地点：天津市南开区南马路铭隆大厦2号楼1406。

5、中标候选人情况

******有限公司，投标报价：5年总收入3700万元，管理费的计提比例3.5%，5年运营和营销总费用368万元，其中运营管理人员费用194万元，营销费用174万元；

******有限公司，投标报价：5年总收入3550万元，管理费的计提比例4%，5年运营和营销总费用350万元，其中运营管理人员费用200万元，营销费用150万元；

******有限公司，投标报价：5年总收入3600万元，管理费的计提比例3%，5年运营和营销总费用396.7万元，其中运营管理人员费用219.7万元，营销费用177万元；

四、监督部门

******有限公司，受理负责人：王工，电话：******，受理地点：天津市南开区南马路铭隆大厦2号楼1406。

五、联系方式

******有限公司

地址：天津市南开区南马路铭隆大厦2号楼1406

联系人：王工

电话：022-******

电子邮件：******

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******有限公司

******集团大楼1508

联系人：刘工、冯工

电话：******/******

电子邮件：******

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招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）