招标公告

******有限公司委托对闽东研究所办公场地及配套空间升级改造设计施工一体化工程进行公开招标，现欢迎合格的投标人参加投标。
一、项目基本情况

1、项目编号：25CHA32A03815  

2、项目名称：闽东研究所办公场地及配套空间升级改造设计施工一体化工程

3、项目概况：福建省福州市鼓楼区洪山园路60号主楼办公场所1F至5F、屋面的指定区域，室内装修面积约1474㎡，屋面约600㎡；配套空间室内装修面积约129㎡。

4、招标范围：（1）设计内容：室内装修设计，包括室内装修范围的天、地、墙、隔断六面体的设计。在<闽东研究所办公场地概念性初步设计>的基础上，优化设计方案。

（************消防水箱区域楼、会议中心拆除）、内装修工程、门窗改造工程、屋顶改造工程、结构加固工程、室内给排水工程、室内电气工程、智能化系统工程等、户外给排水管网工程等。

4、工期：总工期为 60日历天；其中各关键节点的工期要求为（如果有）需在中标通知书领取之日起15日历天内完成施工图设计。

5、最高投标限价：本项目最高投标限价313.5万元，其中建筑安装工程费最高限价暂定为296.35万元（包含预备金为14.9万元），工程设计收费金额为17.15万。

6、质量要求：（******消防设计审查等）审查。（2）施工要求******消防、安防等）验收。

二、投标人资格条件要求：

1、投标人应为注册并登记在中华人民共和国的独立法人。

2、本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质：

（1）设计资质要求：具有建设行政主管部门核发有效的工程设计综合类甲级资质，或建筑行业设计乙级及以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质，或装饰装修设计专项乙级及以上资质；

（2）施工资质要求：具有建设行政主管部门颁发的有效二级及以上建筑装修装饰工程专业承包资质、特种工程（结构补强）专业承包不分等级和有效的《施工企业安全生产许可证》；

3、本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：应具备建设行政主管部门核发的二级及以上注册建筑师资格或二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格，应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在职职工；

（2）承担工程设计任务的投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：应具备建设行政主管部门核发的二级及以上注册建筑师执业资格，应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在职职工（可由项目负责人兼任）；

（3）承担工程施工任务的投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：应具备有效的二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格并持有有效的安全生产考核合格证书B，应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在职职工；

4、本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体投标的，联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过2家，且应由承担设计任务的一方为联合体牵头人；②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③联合体各方应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件，承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；④联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；⑤投标保证金由联合体牵头人负责缴交。

5、其他资格要求：（******银行资信和商业信誉，且在本项目响应截止时未处于被依法禁止报价、被有关行政主管部门、司法机关责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，流动资金能满足本项目的需要；（2）投标人承诺近三年内在招投标活动中未发生骗取成交和严重违约，无涉及商业贿赂等相关违规、违纪、违法行为，以相关行业主管部门的处罚为准。

本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

三、获取招标文件

1、时间：2025年 9月30日至2025年10月14日，每天上午9：00时至12：00时，下午14：30时至17：30时（北京时间，法定节假日除外）

******有限公司网站（******）获取招标文件。

有意向的投标人******集团官网（******/）右上角“登陆交易系统”免费注册后，在“公告大厅”栏搜索项目编号/名称，添加关注后，在“我关注的项目”栏进入项目，根据系统指引选择******集团电子交易系统下载【招标文件】。电子交易服务费（标书款）发票以电子形式开具，由投标人在“费用管理”栏申请开具。（企业注册类咨询电话：0755-******；系统技术支持联系电话：0755-******。）

3、招标文件售价（元）：人民币300元，招标文件售后不退。

4、方式：线上购买。

四、购买招标文件时需提供以下报名材料：

1、营业执照或相关法人证书复印件盖公章

2、法定代表人/负责人证明书或授权委托书。

五、投标截止时间、开标时间及地点：

1、递交投标文件时间：2025年10月23日9：00时至9：30时（北京时间）。不接受邮寄，逾期递交或不符合规定的投标文件恕不接受。

2、递交投标文件地点：******有限公司（地址：福州市台江区鳌峰路20号鳌峰广场2号楼9层01单元）。

3、投标截止时间和开标时间：2025年10月23日9：30时（北京时间）。

4、开标地点：******有限公司（地址：福州市台江区鳌峰路20号鳌峰广场2号楼9层01单元）。

出席开标会的法定代表人或其委托代理人应携带法定代表人身份证明或法人授权委托书及本人有效身份证明原件和投标人为其缴纳的近六个月内任意三个月缴纳社保的证明材料，接收投标文件前核验，若不符合要求，招标人或招标代理机构有权拒收。

六、发布公告的媒介：

本次公告在******集团官网（******/）、中国招标投标公共服务平台（******/）上发布。

七、招标人名称、地址和联系方式：

******有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区五一北路153号正祥中心2号楼6层

联系人：陈先生

联系电话：******

招标代理机构：******有限公司

地    址：福州市台江区鳌峰路20号鳌峰广场2号楼9层01单元

联系人：滕晓帆、魏诗颖

联系电话：0591-83715790、0591-83718387（财务）