湖洲广场商贸综合楼施工第1次答疑与澄清修改文件

项目编号：A01-440605-2025-0029-01-01

项目名称：湖洲广场商贸综合楼施工

答疑与澄清修改文件发出时间：2025年06月09日

原定开标时间：2025年06月17日

一、答疑内容

   （1）问：本项目招标控制价（最高投标限价）金额为：￥******5.00 元，为何招标人对公司业绩和招标公告业绩只设置2项4500万元，并且仅仅要求承接过而且可以不要求竣工验收的业绩，这违反最基本的招标常识，难免让人联想是对一个仅仅有两项4500万元房建业绩并且还未完工的投标单位量身定做而设置，起码规定有基本施工经验和已竣工验收的越招标控制价*80%=11758.21万元，最少起码有一项承建并完成竣工验收的1亿元以上类似业绩，才能更有利更有实力胜任此项目施工，建议招标人站在公平公正择优对本项目负责任的基础上，对投标人业绩起码要求1亿元以上并已竣工业绩。 本项目对公司业绩要求过于低级（仅要求未完工的4500万元建筑业绩），并且对项目负责人业绩无要求，而对于公司的业绩项目获奖和建造师的业绩获奖要求特别高，这对业绩规模和获奖的要求完全不对称，既然要求公司业绩需要3个国奖或9个省奖、项目负责人要求1个国奖或2个省奖，有这样高水平的公司业绩和项目负责人获奖，怎么不可以设置竣工验收过的并且匹配本项目规模的上1亿元的施工业绩？完全可以联想量身定做单位仅仅只有4500万元未竣工的建筑业绩，而且其公司及建造师的业绩获奖并非真正的土建类建筑业绩，估计是擦边球的装饰或其他山寨奖项。 建议招标人站在公平公正择优对本项目负责任的基础上，对投标人公司和项目负责人业绩规模起码要求已竣工验收的1亿元以上类似建筑施工总承包业绩，并且业绩获奖应该为类似建筑施工土建总承包业绩获得的质量奖，请招标人考虑进行择优选择设置评分标准。

答：本项目的设定未违反相关招标规定，招标人已综合考虑，按招标文件执行。

（2）1、招标文件要求的加盖公章及法人章的扫描件是否可以加盖电子公章及电子法人章？ 2、委托代理人是否有要求？ 3、资审要求业绩能否与加分项业绩共用同一项业绩？ 4、能否提供CAD版图纸。 5、招标文件规定拟派人员需提供近期（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推 6 个月，即 2024 年11 月至2025年 4 月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。 根据住建部颁发的《住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》的通知》（建市【2015】20 号）文件，第五章“监督管理”下，第三十八条“企业主要人员”，第 11 款中明确约定“上级公司、子公司、事业单位、人力资源服务机构等其他单位缴纳或个人缴纳社会保险均不予认定，分公司缴纳的社会保险可以予以认定。”请问缴纳单位为企业分公司的社保证明材料是否为满足本项目资格要求的社保材料？ 关于分公司社保予以认定的证明文件查询网址： 住房城乡建设部关于印发《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》的通知_2015年第15号国务院公报_中国政府网 (******) ******/gongbao/content/2015/content_******.htm 6、招标文件P140、143页3.表后须附上述人员在佛山市建筑诚信评价体系管理平台/佛山市城市道路建设与养护行业诚信管理平台/佛山市城市轨道交通行业诚信管理系统登记的网页打印件并加盖投标人公章。（适用于非供排水项目）。 问：因为本项目为房建项目，表内人员是否只需要在佛山市建筑诚信评价体系管理平台系统登记的网页打印件并加盖投标人公章即可？ 7、招标文件P146页要求提供近三年财务状况，是否也是提供21-23年财务状况表？ 8、招标文件要去的信誉要求是否为招标文件附件八 企业信誉（信用）情况说明？如不是请明确投标人需提供那些材料。 9、招标文件P144-145页要求提供附件四近年完成的类似项目业绩情况表、附表五近年完成的项目获奖情况表。 问：近年完成的项目是近三年完成的项目及奖项吗？ 10、招标文件P151页附表十中小企业声明函。 问：如投标单位非中小企业，附件十中小企业声明函还需要提供吗？

答：（1）具体详见招标文件的投标人须知前附表的3.8.4的要求；（2）具体详见招标文件的招标公告的其他依法应当载明的内容的第三点内容；（3）资审要求业绩与评审的项业绩可累计；（4）以系统中的图纸为准；（5）可以；（6）可以，具体详见招标文件的投标人须知前附表的10.14条款的第六点内容；（7）是；（8）是；（9）具体以资格条件和评审业绩的内容为准；（10）可不提供。

二、澄清修改内容

无

三、其他说明

（1）本答疑与澄清修改文件是对招标文件的规定、修改或补充，对于招标文件及其他函件内容相同（或相同性质）的内容应作修改或补充，投标人递交的投标文件中涉及到上述内容的也应在相同的位置修改，否则后果自负。

（2）如本答疑与澄清修改文件的内容与在此之前发出的招标文件、其他文件以及口头答复有不一致的，均以本“答疑与澄清修改文件”的内容为准。

（3）本项目投标截止时间，开标时间及递交投标保证金截止时间无改变。

（4）本“答疑与澄清修改文件”共 5 页，请投标人注意是否完整。

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