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湖州吴兴雨荷苑住宅用房设计施工一体化项目

信息来源： ******[查看]

|地区：浙江

|类型：采购公告

基本信息

信息类型：采购公告

区域：浙江

源发布时间：2025-06-06

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湖州吴兴雨荷苑住宅用房设计施工一体化项目发包公告

1. 发包条件

本项目为全流程电子发竞包项目。

湖州吴兴雨荷苑住宅用房设计施工一体化项目，资金来源为自筹，出资比例为100%，计划投资估算约320万元，发包人为******有限公司，发包代理机构为******有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目进行公开发包，项目发包编号hzgq******1。

2. 项目概况与发包范围

2.1项目地点：位于湖州吴兴雨荷苑。

2.2项目规模：本项目地块位于湖州吴兴区雨荷苑小区51幢，单套建筑面积约125平米，共41套，总投资不超过320万元，其中建安费不超过312万元。

2.3发包范围：湖州吴兴雨荷苑住宅用房设计施工一体化项目，包括但不限于本项目所涉及的设计、施工、管理、验收、移交、备案和保修服务，并对工程的质量、安全、工期、造价等全面负责。

2.3.1、设计范围：包括但不限于本项目所涉及的施工图设计、各专项设计以及后续设计等全部设计内容、以及各类专项审查、论证和后期施工全过程配合服务等。

2.3.2、施工、采购范围：（1）主要包括本次发包设计范围内的工程施工（湖州吴兴雨荷苑住宅用房装修，具体以经发包人确认的施工图及发包人指令为准）；（2）工程验收的资料准备及相关配合工作；（3）工程移交；（4）缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务；（5）按合同约定对项目质量、安全、进度、投资、信息等进行管理和控制。

2.4计划工期：在2025年8月15日前完成项目装修并通过竣工验收移交业主使用，开工时间以业主指令为准；

2.5设计周期：方案设计经甲方书面确认后7个工作日内提供施工图纸。

2.6质量要求：①设计要求的质量标准：符合现行国家及地方规范要求；②施工要求的质量标准：达到现行国家验收标准的合格等级。

3. 竞包人资格要求

3.1竞包人：

3.1.1竞包人须具备有效的“建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质”且具备有效的“安全生产许可证”；

3.1.2竞包人须同时具备有效的“工程设计综合资质甲级”或“建筑行业设计丙级及以上资质”或“建筑行业（建筑工程）专业设计丙级及以上资质”或“建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质”。

竞包单位必须同时具备以上3.1.1和3.1.2两条要求。本项目接受联合体竞包，如为联合体，联合体单位总数不得超过2家。联合体竞包的必须以满足上述3.1.1条资质要求的施工企业为联合体牵头人。

3.2拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人资格要求

3.2.1拟派项目负责人具有注册在竞包人单位的建筑工程二级及以上注册建造师证书执业资格，如为联合体竞包的，项目负责人由联合体牵头单位委派。拟派项目负责人在满足施工负责人相应资格的前提下，可兼任本项目施工负责人。

3.2.2拟派施工负责人具有注册在竞包人单位的建筑工程二级及以上注册建造师证书执业资格，同时具有“三类人员”B类证书，如为联合体竞包的，施工负责人由联合体牵头单位委派。

3.2.3拟派设计负责人具有二级注册建筑师或二级注册结构工程师或建筑相关专业中级及以上技术职称，如为联合体竞包的，设计负责人由联合体成员单位委派。

3.2.4如拟派项目负责人或施工负责人在竞包截止日存在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过发包方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任工程总承包项目负责人、工程总承包施工负责人或施工项目负责人的，不得以拟派项目负责人或施工负责人的身份参加本次竞包。

3.2.5其他要求：

（1）本项目拒绝接受持临时建造师注册证书的项目负责人和施工负责人参与竞包。（2）本工程拒绝竞包截止日前有与工程建设相关不良行为记录正在被公示、竞包截止日前一年内有与工程建设相关的受到行政机关罚款及以上的行政处罚的投标项目负责人或施工负责人或设计负责人；（3）不同投标人的单位负责人为同一人或者互相存在控股、管理关系的，不得同时参加本项目竞包；（4）本项目接受有效合法的电子证书。一级注册建造师电子证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面******委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的相关要求；（5）其他内容详见发包文件第二章1.4竞包人资格要求条款（6）本项目采用电子发竞包，竞包人在制作电子竞包文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。